הונאת מס שבח – דירה במקום קרקע

במסגרת המאבק של רשות המסים בעבירות המס בתחום הנדל"ן חשפו חוקרי מסהכנסה חיפה, עפ"י החשד, קנוניה של מכירת קרקעות במושב "בוסתן הגליל" כדירות מגוריםוזאת במטרה להתחמק מתשלום מס שבח ע"י המוכרים ולהקטין את נטל התשלום של מס הרכישהע"י הקונים. ההתחמקות מתשלום מסים בפרשה כולה נאמדת במאות אלפי שקלים. התופעה התגלתה אודות למקצועיותם של עובדי משרד מיסוי מקרקעין חיפה לאחר שהבחינו במספר עסקאות בעלות אופי זהה החוזרות על עצמן. הקנוניהבוצעה בשיטה הבאה: המוכרים דיווחו על מכירה כוזבת של דירת מגורים בפטור ובמקביל הרוכשים דיווחו על קניית דירה למגורים. אולם, בפועל התברר, כי העסקה הייתה של מכירתקרקעות החייבות במס שבח ולא של דירות מגורים פטורות. במעשיהם חשודים המוכרים, כיהקטינו את מס השבח שהיו אמורים לשלם וזאת באמצעות הצהרה כוזבת. בנוסף באמצעותהדיווח הכוזב של הקונים, האחרונים עזרו למוכרים לקבל פטור ממס שבח ולהקטין את מס הרכישה. ביום 1.4.14 הוגשו לבימ"ש השלום בחיפה 12 בקשות מעצר ושחרור בערבות נגד כללהמעורבים, הנחשדים במסירת הצהרה כוזבת במזיד ובכוונה להתחמק ממס או לעזור לאחרלהתחמק ממס. כבוד השופט עמית  רוזינס נעתר לבקשת רשות המסים והתיר את שחרורם בערבות של המעורבים.