אישור תיקון לחוק מיסוי מקרקעין

♦ ועדת הכספים של הכנסת אישרה השבוע (23.7.07) לקריאה שניה ושלישית את התיקון לחוק מיסוי מקרקעין לפיו יהפכו הוראות השעה בענין אופציות במקרקעין ובענין פינוי בינוי להוראות של קבע, והאריכה בשנתיים נוספות את הוראות הפרק בענין חילוף זכויות במקרקעין. הוראות הפרקים האמורים נקבעו במסגרת תיקון מס' 50 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן החוק) כהוראת שעה, לתקופה שמיום 7 בנובמבר 2001 ועד יום 31 בדצמבר 2003. בין ההקלות הכלולות בפרקים המוארכים במסגרת התיקון: פטור ממסים עקיפים על סיחור של אופציה במקרקעין העומדת בתנאים שנקבעו בחוק; בעסקאות פינוי בינוי- פטור ממס שבח וממס מכירה (עד לתקרת שווי של דירת 120 מ"ר) לדיירים המוכרים דירה במתחם פינוי ליזם ופטור ממס רכישה ברכישת הדירה החלופית וכן הקלות במס רכישה ליזם; פטור ממס שבח ומכירה במכירת זכות במקרקעין שנרכשה תחתיה זכות חלופית במשך שנה והקלות במס רכישה ברכישת הזכות החלופית.

 

♦ עם אישורה של ההצעה במליאת הכנסת, ההקלות האמורות ייכנסו לתוקף רטרואקטיבי, החל מיום 1 בינואר 2007.