הצעת חוק לתיקון 158 לפקודה

♦ ביום 4.7.07 פורסם ברשומות- הצעות חוק הממשלה מס' 314, הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 158), התשס"ז- 2007 (להלן: "התיקון")

 

♦ סעיף 122 לפקודת מס הכנסה, שעניינו השכרת דירת מגורים קובע, כי יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה מדמי שכירות מהשכרת דירה המשמשת למגורים בישראל, יהא רשאי לשלם עליה מס בשיעור של 10% ממנה במקום המס שהוא חייב עליה לפי סעיף 121. האמור יחול רק אם התקיימו תנאים מיוחדים ובהם בין היתר אם שולם המס תוך שלושים יום מיום קבלתה או ששילם בשנת המס מקדמות לפי סעיף 175.

 

♦ עפ"י התיקון, מוצע לתקן את סעיף 122 לפקודה ולקבוע, כי יחיד כאמור, יהא רשאי לבחור בשיעור המס הנקוב בסעיף (א) אף אם לא שילם את המס החל בתוך שלושים יום מיום קבלתה וכי המועד לתשלום המס יהיה בתוך שלושים ימים מתום אותה שנת מס.

אנשים רבים המשכירים דירות מגורים לא היו מודעים להפחתת תקרת הפטור לגבי שנת המס 2006 ולא לקחו בחשבון בחינת החלת סעיף 122 ולכן גם לא שילמו את המס על ההכנסה כאמור בתוך שלושים ימים מיום קבלתה, כנדרש.

 

♦ עפ"י התיקון המוצע, הסעיף יחול גם על הכנסה מדמי שכירות שהופקה בשנת המס 2006 (תחולה רטרואקטיבית) ובלבד שהמס על ההכנסה האמורה ישולם בתוך שלושים ימים מיום תחילתו של התיקון, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כמשמעותם בסעיף 159א לפקודה מתום שנת המס 2006 ועד למועד התשלום בפועל.