וועדת ערר יואש זגורי - זכאות מוגבלת במס רכישה לנכה

וועדת ערר יואש זגורי - זכאות מוגבלת במס רכישה לנכה

♦ כידוע, ​נכה זכאי לקבל הקלה במס רכישה ברכישת דירת שתשמש למגוריו, זאת על פי תקנה 11(א).​

על פי הוראות ​תקנה 11 (​ב)​, אם אותו נכה נשוי לבן זוג שאינו נכה​, גם בן זוגו הלא נכה ייהנה מההקלה, שכן ההקלה ניתנת לכלל הדירה.

♦ הוראות התקנה מגבילות וקובעות כי ההקלה תינתן​ לנכה עד פעמיים בכל חייו. נשאלת השאלה, מה קורה במצב בו שני בני הזוג נכים?

האם זכאי כל אחד מהם בנפרד להטבה כפולה ובסך הכל 4 פעמים יחד? או שמא הם זכאים לפעמיים בלבד כ"תא משפחתי אחד"?

♦ מקרה כגון זה נידון בו"ע יואש זגורי. יואש זגורי ואשתו עירית מסינגר-זגורי, הם יתומי צה"ל ששניהם עומדים בתנאי הפטור – כל אחד בנפרד. הם ניצלו כבר פעמיים את ההקלה וביקשו לנצלה כעת בפעם השלישית, כי טענו שהם זכאים להקלה ארבע פעמים בחיים (פעמיים לכל נכה, ושניהם נכים).

♦ מיסוי מקרקעין לא הסכים עם טענתם, והמקרה נידון בוועדת ערר.

הוועדה קבעה כי אין לשכפל את ההקלה במקרה בו שני בני הזוג נכים. הם יקבלו את ההקלה פעמיים בלבד, בדומה לנכה שנשוי לאדם שאיננו נכה.

♦ לדעת חברי ה​וועדה, הענקת ההקלה לכל אחד משני בני הזוג בנפרד ת​יצור כפל הטבות שלא עומד בקנה אחד עם כוונת המחוקק; המחוקק בתקנה 11(​ב)​ ביקש לא למנוע את ההטבה במקרה בו בן הזוג איננו נכה, ולא ביקש ​להעניק את הפטור ארבע פעמים בחיים.