הארכת תוקף הוראת השעה – הגדלת היצע דירות מגורים

מספר הגיליון:

609

תאריך:

26/01/2012

♦ ביום 19.1.2012 פורסמו תקנות מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים – הוראת שעה) (הארכת התקופה שבסעיף 5(א)(2) לחוק) התשע"ב –2012 (להלן:"התקנה"). טרם התקנה נקבע בהוראת השעה (הגדלת היצע דירות מגורים) התשע"א 2011 (להלן: "הוראת השעה"), כי שיעור המס החל בגין מכירת קרקע המיועדת למגורים הכוללת אפשרות לבניית 8 יחידות דיור לפחות, יהיה לכל היותר 20% על החלק הריאלי, גם אם חישוב המס בגין המכירה האמורה אמור להיות חישוב ליניארי, אשר כולל גם רווח ריאלי החייב במס שולי, וזאת בתנאי שרוכש הקרקע השלים את בניית 8 יחידות הדיור האמורות עוד בטרם חלפו 36 חודשים מיום הרכישה. עפ"י סעיף 5(א)(2) להוראת השעה נקבע, כי ההטבה לעיל תחול רק בגין מכירות שנעשו עד ליום 31.12.2011. למרות זאת, עפ"י התקנה נקבע, כי המועד האמור בסעיף 5(א)(2) להוראת השעה יוארך עד ליום 31.12.2012 ובכך המחוקק יישר קו עם יתר ההטבות הכלולות בהוראת