♦ רשות המסים בישראל פירסמה
ביום 27.2.07 את
הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 5/2007 - חישוב השבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים. מטרת הוראת ביצוע זו היא לפרט את אופן הטיפול במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים.
♦ המשכיר רשאי לבחור בין החלופות של: 1. "המסלול הרגיל"- תשלום מס הכנסה מלא על ההכנסה מהשכרה (בשיעורי המס הקבועים בסעיף 121 לפקודת מס הכנסה).
2. מסלול מס בשיעור מופחת של 10% בלבד עפ"י סע' 122 לפקודה. 3. מסלול פטור מלא ממס הכנסה על דמי השכירות (עד לתקרה הקבועה - כיום 4,200 ₪).
לפי ה"ב, כאשר דירת המגורים המזכה נמכרת בפטור, אין נפקות למסלול בו בחר הנישום בתקופת החזקת הזכות בדירת המגורים.
צפה/י בהוראת הביצוע המלאה בקישורית.
