ועדת הכספים: אושר התיקון להגדלת היצע הדירות

♦ ביום 8.2.11 אישרה ועדת הכספים את הצעת חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות, כצעד ראשון בפתרון מצוקת הדיור.

♦ הרחבת הפטור על דירה ראשונה אושרה ומדרגות מס הרכישה על דירה ראשונה יהיו: עד 1,350,000 ₪ - 0% ; מ- 1,350,000 ₪ - 1,601,210 ₪ - 3.5% ; ומעל לכך – 5%. תחולה-  החל מה-  21.2.2011 – עד סוף 2012

♦ בנושא העלאת מס הרכישה על רכישת דירות להשקעה, הוחלט שלא יחול רטרואקטיבית, כך שעסקאות שכבר בוצעו, לא תפגענה מההחמרה. בעקבות ההעלאה, מדרגות המס יהיו: על חלק השווי שעד מיליון ₪ - 5%, על חלק השווי בין מיליון ₪ ל- 3 מיליון ₪ - 6% ועל חלק השווי מעל ל- 3 מיליון ₪ - 7%. תחולה-  החל מה-  21.2.2011 – עד סוף 2012
♦ בעניין הפחתת שיעורי מס שבח על מכירת קרקעות לבניית מגורים נקבע שהתנאי להפחתת המס: השלמת בניית 8 יחידות דיור או סיום 80% מהדירות למגורים תוך 36 חודשים ממועד המכירה (השלמת בנייה כוללת קבלת טופס 4). המוכר יוכל לבחור: לשלם את כל המס ובסיום התהליך לזכות בהחזרים בגובה הפחתת המס או לשלם 20% ממס השבח בלבד בעת המכירה ע"י הגשת ערובה בנקאית. תחולה- החל מה- 15.11.2010 – עד סוף 2011
♦ בעניין הפטור ממס שבח על מכירת דירות להשקעה במהלך שנתיים (2011-2012), נקבע שהפטור יחול על דירות בשווי עד 2.2 מיליון ₪. כן יחול הפטור עד 2 דירות בלבד. התחולה- החל מה- 1.1.2011 – עד סוף 2012
♦ הצעת החוק אושרה פה אחד.