פיצול תמורה

♦ ביום 7.2.2006 נחתם הסכם מכר בין העוררים לבין ה"ה סיטון (להלן: "הרוכשים"), לפיו מכרו העוררים את כל זכויותיהם בבית מגורים בן 5 חדרים, הבנוי על חלקה 192 בגוש 6193, ששטחה 625 מ"ר, ברחוב מסדה 13, פתח תקוה (להלן "בית המגורים") תמורת סך של 385,000 $ בש"ח לפי השער היציג. אין מחלוקת בין הצדדים כי בהתאם לתכניות בנין ערים מיועדת החלקה הנישומה לבניית בית דו-משפחתי, כאשר בפועל בנוי בה בית אחד בלבד.