העיתון המקצועי לענייני מסים

עורכים מקצועיים: יעקב גולדמן, עו"ד. אורי גולדמן, עו"ד
מנהל מערכת: אורי גולדמן, עו"ד

יום ד' 14.08.2024

תסדיר: 2024-08-14

מתנה

גידול הון בלתי מוסבר לפחח רכב

♦ למערער עסק לפחחות רכב בתל אביב. המשיב מצא בין שתי הצהרות ההון של המערער גידול הון בלתי מוסבר בסך של 410,294 ₪.

ביטול מכר בעקבות טעות/הטעייה

♦ העורר מכר דירה ללא תמורה לנכדתו ("הדירה"). המשיב פטר עסקה זו ממס שבח בהסתמך על סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין. בטרם חלפו ארבע שנים מיום מכירת הדירה ללא תמורה לנכדה, מכר העורר דירה נוספת ("הדירה הנוספת"). העורר ביקש פטור ממס שבח במכירת הדירה הנוספת בהסתמך על סעיף 49ב(1) לחוק בציינו, כי לא מכר בארבע השנים שקדמו למכירה זו דירת מגורים אחרת בפטור ממס שבח (כולל פטור במכר ללא תמורה בין קרובים). המשיב חייב את העורר במס שבח.

מתנה/ירושה – האם ניתן לבחור את דרך קבלת הזכות במקרקעין?

♦ עניינו של ערר זה בבקשת העורר לקבל פטור מתשלום מס שבח לפי סעיף 49 ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") במכירת דירת מגורים שהייתה בבעלותו, והוא דן בשאלת נפקותו של הרישום בלשכת רישום המקרקעין באשר לאופן העברת הזכויות בנכס, אם במתנה ואם בירושה, לצורך החיוב במס שבח. לטענת העורר התקבלה הדירה בירושה מאביו, ואילו המשיב טוען כי הדירה נתקבלה במתנה ולכן לגביה לא זכאי העורר לפטור ממס מכוח סעיף 49 ב(5) לחוק.

מימון דירה ע"י ההורים נחשבת כמתנה מושלמת

♦ בתאריך 27.12.2000 קנה העורר רבע מהחלקים של חלקה 161 בגוש 11193 שהפכה בעקבות תוכנית הפרצלציה לחלקה 266 בגוש 11193 בחיפה. הקניה הושלמה בתאריך 15.02.01.

כספים מאבא לקניית דירה – הלוואה או מתנה ?

♦ מדובר בערר על החלטת המשיב הדוחה את השגתו של העורר על שומה לתשלום מס שבח שהוצאה על ידי המשיב. השאלה השנויה במחלוקת היא אם כספים שקיבל העורר מאביו לשם קניית דירה, היו הלוואה או בגדר מתנה.

מס פקס בע"מ
רח' החשמונאים 90
קומה 2
תל אביב ת.ד 20445

טל. 03-6966733
פקס. 03-6966744

info@masfax.co.il

 

 

 

אין האמור באתר מהווה יעוץ משפטי, יעוץ מקצועי, חוות דעת, סקירת המצב המשפטי ו/או הדין הרלבנטי.

ליעוץ משפטי ניתן ליצור קשר עם משרד עורכי הדין גולדמן ושות'

הנני מסכים/מסכימה לתקנון האתר.

שלב תוכן