העיתון המקצועי לענייני מסים

עורכים מקצועיים: יעקב גולדמן, עו"ד. אורי גולדמן, עו"ד
מנהל מערכת: אורי גולדמן, עו"ד

יום ג' 26.11.2024

תסדיר: 2024-11-26

מיסוי מקרקעין

פורסמו טפסי מיסוי מקרקעין

פורסמו טפסי מיסוי מקרקעין (רצ"ב קישוריות לנוחיותכם):

"צעדים מיסויים" לבלימת מחירי דירות

 משרד האוצר יוזם שני צעדים נוספים בתחום המיסוי שמטרתם להוביל לירידת לחצי ביקוש על מחירי דירות מגורים ולהגדלת היצע דירות המגורים בכלל הארץ:

החלטות מיסוי חדשות - אופציות

 
♦ ביום 26.4.11  פורסמו החלטות מיסוי חדשות בתחומים הבאים:
- אופציות -  הקצאה במסלול 3(ט) - דחיית  תשלום המס לנותן שירותים.
- אופציות -  מועד הפקיעה - הארכת מועד הפקיעה.

התיקון שלא יצלח

 ♦ במסגרת תיקון מספר 70 לחוק מיסוי מקרקעין, שפורסם ביום 15.3.2011 בספר החוקים מספר 2281 (להלן: "התיקון"), נכללו כמה שינויים מהפכניים בחוק, שיחולו על פעולות החל מיום 31.3.2011 ואילך.
 ♦ בין היתר, הוטלה חובת ניכוי מס במקור הרוכש זכות במקרקעין, על חשבון מס שהמוכר חייב בו, אם התמורה הינה בכסף בלבד (אין חובת ניכוי מס במקור בשל רכישת דירת מגורים מזכה, שהתבקש בשלה פטור לפי פרק חמישי 1 לחוק), כלהלן:

דירת נופש אינה זכאית להקלה במס רכישה ו"ע 1361/06 רן פקר ואח' נ' מנהל מס שבח מקרקעין אפרת מויאל קיטייניק, עו"ד

♦ השאלה המשפטית בבסיס פסה"ד הינה האם דירת נופש תסווג כדירת מגורים, הזכאית להקלה במס רכישה, או שמא דינה כבנין רגיל, שאינו זכאי להקלה במס רכישה.

רשות המסים: הבהרות לתיקון 70 בעקבות פניית מס פקס

מחבר: 

♦ ביום 31.3.11 נכנס לתוקף תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין , בשל פניות מייצגים למערכת מס פקס, פנתה המערכת לרשות המסים לקבלת הבהרות במספר נושאים.

מהו שווי המכירה לצורך שומת המס?

♦ הכלל הוא, כי שווי המכירה לצורך קביעת המס, נקבע לפי מחיר השוק והחריג לכלל זה הוא קביעת השווי לפי התמורה החוזית. לכן הטוען לחריג, עליו הראיה. במקרה דנן, העוררים מכרו את זכויותיהם במשק חקלאי במושב בוסתן הגליל, תמורת סך של 1,475,000 ₪.

מס פקס בע"מ
רח' החשמונאים 90
קומה 2
תל אביב ת.ד 20445

טל. 03-6966733
פקס. 03-6966744

info@masfax.co.il

 

 

 

אין האמור באתר מהווה יעוץ משפטי, יעוץ מקצועי, חוות דעת, סקירת המצב המשפטי ו/או הדין הרלבנטי.

ליעוץ משפטי ניתן ליצור קשר עם משרד עורכי הדין גולדמן ושות'

הנני מסכים/מסכימה לתקנון האתר.

שלב תוכן