העיתון המקצועי לענייני מסים

עורכים מקצועיים: יעקב גולדמן, עו"ד. אורי גולדמן, עו"ד
מנהל מערכת: אורי גולדמן, עו"ד

יום ג' 17.09.2024

תסדיר: 2024-09-17

מיסוי מקרקעין

סמכות המנהל להאריך מועדים בחוק מסוי מקרקעין

♦ אין צורך להכביר מילים על כך שהשיקול בדבר סופיות השומה, הינו עקרון מרכזי בדיני המס מתוך הצורך להגן על אינטרס הסתמכות של הנישום. עם זאת, אנו עדים לכך, כי הפסיקה דנה לא אחת במקרים בהם מתנגש "עקרון הסופיות" עם השיקול בדבר שומת מס אמת, שהוא נשמת החוק ותכליתו.

הארכת מועד לתיקון שומה

♦ ביום 26 ביוני 2000 רכשה העוררת ממינהל מקרקעי ישראל קרקע, לצורך בניית פרויקט של דירות מגורים ובנייני מסחר בירושלים. העוררת דיווחה, ביום 7.8.2000, על העסקה לרשויות מיסוי מקרקעין, באופן שהשווי על פי הדו"ח כלל את מס ערך מוסף. המס ששילמה העוררת בגין השווי שכלל מע"מ הוא 2,053,073 בש"ח, בעוד שהמס אילו השווי לא כלל מע"מ, הוא 1,750,900 ₪. מינהל מקרקעי ישראל דיווח אף הוא לרשויות המס על העסקה, ובחישוב שווי העסקה לא כלל מע"מ, לצורך חישוב מס-רכישה. המינהל דיווח על העסקה ביום 17.7.2000עוד  לפני הדיווח של העוררת.

מהו יום המכירה בהליכי הוצל"פ לעניין מיסוי מקרקעין ?

♦לראשונה מזה שנים רבות הוחלט בפס"ד תקדימי לשנות את המועד שייקבע כ"יום המכירה" של מקרקעין במסגרת הליכי הוצאה לפועל.

מס פקס בע"מ
רח' החשמונאים 90
קומה 2
תל אביב ת.ד 20445

טל. 03-6966733
פקס. 03-6966744

info@masfax.co.il

 

 

 

אין האמור באתר מהווה יעוץ משפטי, יעוץ מקצועי, חוות דעת, סקירת המצב המשפטי ו/או הדין הרלבנטי.

ליעוץ משפטי ניתן ליצור קשר עם משרד עורכי הדין גולדמן ושות'

הנני מסכים/מסכימה לתקנון האתר.

שלב תוכן